תיקון 9 לחוק המכר: עליית מדרגה בהגנת זכויות רוכשי דירות
תיקון מס' 9 לחוק המכר (דירות) חוק המכר (דירות) מהווה את אבן היסוד בהגנה על זכויות רוכשי דירות חדשות בישראל. ביולי 2022 נכנס לתוקפו תיקון מס' 9 לחוק, המהווה רפורמה משמעותית ביחסי הכוחות שבין יזמים לרוכשים, במיוחד בכל הנוגע לאיחורים במסירת דירות. לאור הפניות הרבות אליי בנושא, בעיקר בהקשרים של התחדשות עירונית, להלן תקציר עם […]
הסכמי שכירות למגורים – מספר טיפים מעו"ד המתמחה בחוזים בתחום הנדל"ן
הסכמי שכירות למגורים: היבטים משפטיים ותובנות מהפרקטיקה המקצועית שכירות למגורים, בהיותה זכות קניינית מובהקת, מהווה אבן דרך משמעותית בחייהם של רבים מאיתנו. ניסיוננו העשיר בייצוג משפטי של משכירים ושוכרים מלמד כי מורכבותה של העסקה מחייבת התייחסות משפטית מעמיקה ומקיפה. המימד המשפטי של הסכמי שכירות למגורים הפרקטיקה המשפטית מלמדת כי הסתמכות על הסכמי שכירות סטנדרטיים או […]
מחפשים עו"ד להסכמי שכירות מסחריים? טיפ זהב לגבי ארנונה
סוגיית הארנונה בהסכמי שכירות: היבטים משפטיים ופתרונות מעשיים בפרקטיקה המשפטית המסחרית, הסכמי שכירות מעגנים באופן שגרתי את העברת נטל תשלומי החובה, ובכללם ארנונה, אל כתפי השוכר. במסגרת זו, מקובל להטיל על השוכר את האחריות לעדכון הרשות המקומית בדבר זהות המחזיק בנכס. ניסיוננו המקצועי העשיר כמשרד עורכי דין העוסק בהסכמים מסחריים מלמד כי לא פעם מוצאים […]