פירוק שיתוף במקרקעין הוא אחד מההליכים המורכבים והרגישים ביותר בתחום של נדל"ן בין שותפים שרכשו או נרשמו כבעלים במשותף בנכס מקרקעין במושע. כאשר רוצים לפרק את השיתוף מכל סיבה שהיא, ולאחר ניסיון להגיע להסכמות, ניתן להגיש תביעה לפירוק שיתוף לבית משפט ולבקש את סיום השותפות. סיום השותפות יכול להתבטא במספר דרכים או פתרונות למשל רישום של בית משותף בהתמלא התנאים לכך, ובאופן שכזה כל שותף נרשם כבעלים עצמאי על החלק שלו במקרקעין. פתרון נוסף אפשרי הוא מנגנון התמחרות (בעגה המקצועית: BMBY – BUY ME BUY YOU) בגדרו הצדדים בניהול עורכי הדין מנהלים התמחרות ביניהם מי קונה את חלקו של מי. ההליך עצמו בבית המשפט מחייב הבנה מול מומחים כגון שמאי מקרקעין, מודד וכיו"ב לפי העניין. מדובר בהליך משפטי מורכב שדורש ידע וניסיון בתחום דיני המקרקעין, דיני השותפות, דיני החוזים וכמובן ליטיגציה נדלנית.
המשרד שלנו מתמחה בליווי משפטי מקצועי לרבות בתביעות פירוק שיתוף, כולל ניהול מו״מ מקדים, ייצוג בהליכי גישור ובתי משפט, וייעוץ אסטרטגי לשמירה על הזכויות של הלקוח במגמה להשיג את התוצאה המיטבית עבורו בנסיבות הקיימות. אנו מלווים תביעות לפירוק שותפות במקרקעין ודואגים להליך יעיל, מדויק ומהיר ככל האפשר. לאור המורכבות ישנה חשיבות לקחת עו"ד שמתמחה בליטיגציה נדלנית שיכול לשפר את תוצאות ההליך.
